Зетът на Джон Магейер отрича да прави „измамно“ ниски оферти за Barne Estate

Синът на милиардера Джон Магнер отхвърли „ Ниско балове “, продавачите на Barne Estate в сякаш " лъжлива " метод, с цел да стартира предложения на собствеността на Co Tipperer, преди да се твърди, че е паднала договорка. it was " common practice " to start bidding at a level lower than the vendor's valuation for any property and that price expectations had to be " controlled ".

Lawyers acting for Mr Magnier, founder of the world-famous Coolmore Stud, have claimed that a US-based construction magnate, Maurice Regan, the preferred buyer, engaged in a " full-frontal assault " on Mr Magnier's claimed deal to buy the 751-acre tract.

Mr Magnier's proceedings claim that Barne Estate reneged on the alleged deal, preferring to sell the land at the higher price of €22.25 million to Mr Regan, the founder of the New York building firm JT Magen.

Mr Magnier – along with his adult children – wants to enforce the alleged deal.

They say the deal was struck at an August 22 -ро, 2023 година, кухненска среща в дома на Г -н Магейер. Те също по този начин настояват, че съглашението за изключителност, което е било в действие от 31 август до 30 септември, планува, че парцелът няма да разреши на своите представители да търсят или предизвикват всевъзможен израз на интерес, следствие или предложение за парцела от всеки различен, с изключение на господин Магер-Мур и други, Barne Estate е държан в интерес на Ричард Томсън-Мур и други, и други по-ниска. Thomson-Moore и три компании от IQEQ (Jersey) Ltd Group, които се стремят да наложат хипотетичната договорка, която съгласно тях е била „ недвусмислено “. Случаят.

Пол Галахер SC, за страната на Магнери, беше казано от г -н Уачман, че г -н Регън „ постоянно е на мнение, че не би трябвало да се наддаваме един против различен “, защото това нормално значи, че двамата най -силни участници в този случай г -н Магенер и г -н Регън ще усилят цените на земята в Tipperary.

г -н Wachman, казани на Niall F Buckley Sc, за Барн, в този случай г -н Wachman и г -н Wachma Юли 2023 година координира оферта от 10,5 милиона евро посредством трета страна, настояща от името на " богат вложител във Англия ", без да осведоми Томсън-Моор, който потърси 13,5 милиона евро за имението, за присъединяване на Coolmore. Coolmore, защото единственият, останал на терена ".

г -н Бъкли попита дали г -н Wachman е наясно, че третите страни към този момент са известни на клиентите си и му е казано " да ".

г -н Бъчли сподели a bid of €10M in what was, he alleged, a " deceptively low bid ".

Mr Wachman said the strategy was engaged to " control expectations " on the value of the estate.

Mr Buckley said the " low ball " tactic was to " dent confidence " in the value of the estate through bids from " ostensibly two different bidders ".

Regarding the claim of trying to dent the confidence of the vendors, Mr Wachman said " I am not sure I agree with you but that is a matter for interpretation ".

Mr Wachman said the view of there being two bidders was correct but that he could not have known the confidence levels of the vendors.

Mr Wachman said information on the third-party bids reaching the Coolmore side from the estate agent showed the agent to be благонадежден.

" Тогава знаехме, че сътрудникът споделя истината ", сподели г -н Уачман. Регън ще оспори изказванието, че желае да потисне цените на земята в региона и че възможната му и по-висока желана оферта от 22,5 милиона евро е несъвместима с това искане.

господин Wachman сподели на юриста, че е в несъгласие с претенцията за угнетяване на земята, защото господин Регън е имал пчела в своя бонет, откакто е споделил, че е казано от Бейн. Офертите с топка " от страна на Магнери бяха по -съвместими с всяко угнетяване на цените, за разлика от г -н Регън, участващ в тактиката. Г -н Wachman съобщи, че е " нормална процедура " да започнете на по -ниска цена и добави, че възможната оферта от страна на Magnier е 15 милиона евро.

Изслушването продължава преди г -н Justice Max Barrett.